Balcony Residencial – Viva com liberdade, conforto e praticidade em Santo André!

Se você busca um lar moderno, completo e com localização privilegiada, o Balcony Residencial é a escolha perfeita. Localizado na charmosa Vila Floresta, a apenas 1 minuto da Av. Portugal e cercado por opções de lazer, gastronomia e serviços, este empreendimento reúne sofisticação, funcionalidade e bem-estar.

✨ Diferenciais do Empreendimento:

• Apartamentos de 2 e 3 dormitórios (1 suíte), com opção de sala ampliada

• 3 varandas por unidade, com excelente ventilação e iluminação natural

• Depósito privativo e 2 vagas cobertas determinadas

• Lavabo com iluminação natural

• Fechadura digital de série

• Preparação para ar-condicionado e persiana elétrica

• Opções de personalização sem custo (pisos, granitos e acabamentos)

• Fachada com arquitetura contemporânea

• Guarda-corpo em vidro e varanda com ponto para churrasqueira

🌿 Área de Lazer Completa, Entregue Equipada e Decorada:

• Piscina climatizada com solário, pool house e pool lounge

• Espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas integrados

• Academia interna e externa

• Cinema, brinquedoteca e espaço gamer

• Coworking, mini market e lavanderia

• Quadra recreativa, horta orgânica, dog wash e pet place

• Playground, ateliê do chef e muito mais!

📍 Localização Estratégica:
A poucos minutos de tudo o que você precisa:

• Shopping ABC (4 min)

• Parque Central (8 min)

• Padaria Bella Vitória (1 min)

• Hortifruti Higienópolis (2 min)

• Restaurantes, mercados, escolas e hospitais próximos

💡 Infraestrutura inteligente:

• Gerador para elevadores e áreas comuns

• Preparação para carro elétrico

• Wi-fi nas áreas comuns

• Portaria com clausura e segurança

• Lâmpadas LED com energia fotovoltaica

📐 Plantas inteligentes e versáteis:

• Unidades tipo com 83m²

• Gardens até 114m²

• Coberturas duplex com até 160m²

• Projeto com total flexibilidade de layout

---

✨ Um refúgio urbano onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e estilo de vida moderno. Entre em contato e venha conhecer o futuro endereço da sua nova vida!